• 发布时间: 2017 - 10 - 16
    作为中国留学生最关注的留学目的地之一,澳大利亚以其优秀的教育资源吸引着中国留学生,同时,作为一个移民国家,澳大利亚也为优秀的国际学生提供了留学后就业和移民的优惠政策?! 「莅拇罄且泼裼氡呔潮;ぞ址⒉嫉氖?,2012年至 2016年短短的5年间,澳大利亚政府发放给中国留学生的签证数量翻倍增长,这个数字从24403增长到 51139,其中赴澳读中学的中国学生人数增长了51.6%,赴澳读本科的中国学生人数增长了181%,赴澳读硕士的中国学生人数增长了106%?! 〗?,北京留学中介机构启德教育发布了《2017澳大利亚留学报告》,结合澳大利亚官方数据以及启德自有数据,深入解析了澳大利亚中学、本科、研究生的申请现状及趋势,以及澳大利亚海归的职业发展状况,为意向留学澳大利亚的中国家庭提供子女教育规划、更具参考意义和价值的留学数据及分析解读?! ∧男┏鞘凶钍芑队??  中国留学生选择最多的十大澳洲城市为墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德、堪培拉、珀斯、纽卡斯尔、伍伦贡、霍巴特、黄金海岸。新南威尔士州和维多利亚州仍然是中国留学生的最爱,塔斯马尼亚州和南澳大利亚州也因为更优惠的移民加分政策吸引了不少中国学生?! ∥裁囱≡癜拇罄??  中国学生选择澳大利亚作为留学目的国时考虑的三大关键因素是:  教育质量(25%)  就业前景(23%)  学校和专业排名(10%)  在选择澳大利亚的学校时考虑的主要因素为:  学校排名(24%)  专业排名(19%)  适合自己目前条件(18%)  就业率(13%)  数据还显示,越来越多的留学决策权掌握在学生的手中:16%的出国读中学的学生,49%的准备出国读本科的学生以及33%的准备出国读研的学生表示是自己做出的留学决策?! ∧男┳ㄒ底钍芑队??  《报告》调研数据显示,赴澳读本科的中国学生,专业选择集中在商科(47%)、工科(22%)、文科(11.90%...
  • 发布时间: 2017 - 10 - 14
    墨尔本作为世界知名城市,在硬件条件上有着其独有的优势,且随着墨尔本经济的稳步上升,进一步带动墨尔本房市的稳步发展,促使越来越多的投资者看中了售后服务好,一流的墨尔本房产,下面本文就墨尔本房产日益火爆的原因为大家做全面的剖析,帮助投资客户进一步了解墨尔本房产。一、综合水准高,发展迅速在过去的10年里,墨尔本政府在教育、医疗等公众设施的建设上不留余力,进而促使墨尔本城市的综合实力呈明显上升的趋势,综合实力的提高也一定会带动墨尔本经济的迅猛发展,从而为价格适中的墨尔本房产的发展奠定更好的基??;二、房产增值空间大据不完全统计表明,近年来墨尔本人口呈每年大幅上涨的趋势,且有关社会学专家更是指出在不仅的将来墨尔本人口大有超越悉尼的可能,成为澳洲人口大市,急剧增加的人口数势必会超热墨尔本房产,因而在现阶段及时选择售后服务好,一流的墨尔本房产进行投资就显得很明智,从而也一进步促使墨尔本房产日益火爆;三、政策开放,能满足投资者的多项需求澳洲政府的移民政策开放,综合移民投资成功率高,因而能更好的满足投资者在移民、求学、经商等各大类的需求,从而也进一步吸引投资者的深入,更好的引发墨尔本房产的日益火爆;以上就是小编为广大读者总结的三大原因,从中我们可以很直观的了解到墨尔本房产日益火爆离不开政府的合理规范,离不开其城市的综合建设更离不开墨尔本当地经济的持续发展,相信通过澳洲政府的支持,一定会为墨尔本房产的稳步发展奠定更为扎实的基础,为墨尔本房产稳步发展保驾护航。
  • 发布时间: 2017 - 10 - 14
    近年来墨尔本房产的综合涨幅明显,吸引的投资者也越来越多,促使价格适中的墨尔本房产买卖市场也异?;鸨?,有专家预测未来几年内,墨尔本房产还将有很大的升值空间,那么墨尔本房产升值空间大的理由主要有哪三方面?一、地铁等交通工具的进一步深化随着墨尔本房产1号地铁的开通,大大缓解了墨尔本的交通压力,从而更好的完成墨尔本城市之间的衔接,且随着地铁的全线开通,为后续的墨尔本房产交通的便捷度提供了更多的保障,城市交通的发展是一个城市房产经济升值的重要因素之一,因此墨尔本地铁的全线开通也进一步保证了墨尔本房产的升值。二、物流产业等相关经济的发展因墨尔本城市本身的优势,促使其本地物流业的迅猛发展,经济内容的扩充也进一步彰显墨尔本城市的综合实力,而房产作为墨尔本经济的重要组成要素势必会随着墨尔本综合经济的发展,稳步前进。因而也就为售后服务好,一流的墨尔本房产的升值预备了更有潜在意义的空间。三、住宅刚性需求的进一步增大近年来随着墨尔本经济的迅猛发展,从而也促进了外来人口的大幅增加,另一方面高等学府的开放,升学等的房产需求也进一步扩大,这也就在一定程度上保证房产刚性需求。良好的刚性需求是所有房产稳步增长的前提条件,因而墨尔本本身的房产需求量增大也为其后续发展奠定了更为实质性的基础。以上就是小编为广大读者总结的三大理由,从中我们可以更为全面的了解墨尔本房产潜在升值空间巨大的理由,通过深入了解墨尔本本身及其为了的综合城市规划,进而分析墨尔本房产。从而帮助需求客户需求客户更好的规划在房产投资上的计划,抓住墨尔本房产投资的市场先机。
  • 发布时间: 2017 - 10 - 13
    在百度搜索黄金海岸房产最新排行榜的时候,想必澳洲这个国家一定最先映入眼帘,那到底澳大利亚的黄金海岸房产哪里好呢?不仅中国人自身在努力往澳洲移民,更是吸引包括万达等对澳洲黄金海岸房产进行收购。除了澳洲环境气候十分宜人,选址一般在交通便利、购物方便、临近学校的地方;装修风格也更倾向于迎合亚洲买家或中国买家的喜好之外,它受人追棒人的原因还在于以下几点:澳洲房产市场稳定,而且黄金海岸房产价一直呈稳步上涨趋势,悉尼目前是处于市场高位,连续多年保持两位数增长;墨尔本紧随其后,一直延续趋势;布里斯班也刚处于上升初期;同处昆州的黄金海岸房产价一直超过布里斯班。而且不难看出,黄金海岸聚集着各式创业者、共同工作空间,以及研究所和教育机构。作为一个正在转型的年轻城市,其未来更是不可限量。其次还有黄金海岸房产无与伦比的居住环境与地理位置:黄金海岸地处于昆士兰州东部沿海,距离州首府布里斯班路程也较短。城市延东太平洋海岸线而建,气候属于亚热带季风气候,全年除去盛夏时节略显闷热,其他时节均十分怡人。最值得一提的是,黄金海岸在一年里有大部分都是阳光明媚的晴天,阳光、沙滩、海水、雨林共同创造了黄金海岸无与伦比的居住环境。而且黄金海岸房产的菜系品种,远远超过澳大利亚其他地方城市,从最精美的澳洲现代餐饮,到世界各地的风味,从亚洲,到地中海沿岸和美洲,更是一应俱全。这些都为消费者在购买黄金海岸房产做了铺垫并树立了信心,因此,不仅众多国内开发商选择澳洲作为海外开发首选地,而且根据黄金海岸房产的旅游市场来看,其在澳洲的市场也是可谓前景光明。所以,选择黄金海岸房产,也是非常明智的。
  • 发布时间: 2017 - 10 - 13
    无论是为人父母、还是作为精英白领、还是力求深造的莘莘学子,在我们的日常生活中我们都要面对分散投资或者为了各种需求而移民等等进行的房产业务。而黄金海岸房产作为中国投资客的“新宠”,它是凭什么受到众多投资者的青睐的?一、齐全的设施黄金海岸房产附近有众多学校以及各种特色教育机构所以可以满足家长和孩子的不同需求。同时为了给人们提高生活质量,附近有多家大型的购物中心以及琳琅满目的零售商店。再者就是黄金海岸的交通方便四通八达。二、优美的居住及良好的气候环境黄金海岸房产附近有若干小公园的同时还拥有一个大型的风景优美的可供居民休闲娱乐的场地,让人赏心悦目每天拥有愉悦轻松的心情。同时,澳洲的气候闻名遐迩并且四面环海使其成为宜居国家,当然澳洲也有很多风景名胜因此闲暇时可以追求精神自由。三、丰富的资源澳洲有丰硕的矿产水土资源所以产生了多样的房产风格以供购房者选择。因此选择了黄金海岸房产后你会选择到喜欢的房产,可以在澳洲舒心享受生活、得到精神上的自由与追求。四、多种福利政策澳洲安全系数高所以新移民家庭可以享受到优质社会福利、从出生到退休、种种福利一应俱全应有尽有,澳洲也是目前世界上幸福感最高的国家之一。因此,选择黄金海岸房产你会更直接地体验这些福利。综上所述,对移民投资、还是商业投资来说黄金海岸房产都是不二之选择?;平鸷0斗坎睦锖?,我们在选择前一般都会对个问题做深入的调查。作为国内专业的黄金海岸房产,相信其会一如既往为我们提供代表澳洲最高水准的专业服务,让我们享有物超所值的服务。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    昨天,澳鸿置业联手YesRTO教育集团在公司总部举办的“以房养学,给孩子一个美好未来”活动顺利落下了帷幕。 众所周知,在本届澳洲政府大选之后,移民父母能获得“5年绿卡”的利好政策以及7月14日昆士兰州移民门槛的下调,让越来越多的国人更加向往涌入这个“幸运国度”。与此同时,今年7月1日开放的小学生留学签证也标示着澳洲的教育资源已全面向国人开放。父母可以尽早送孩子进入当地学校接受优质教育,同时享受当地宜人的环境。从此不需要再担心学业竞争,食品安全,空气污染等诸多问题。 以房养学 给孩子一个美好未来为满足广大客户的切身需要,澳鸿置业主办了“以房养学,给孩子一个美好未来”主题沙龙宣讲会,澳大利亚YesRTO教育集团市场专员Sarah Song女士受邀参加。 活动分享活动开始前,澳鸿置业工作人员悉心布置活动现场,精心准备小吃、饮料和红酒。 从下午18点开始,受邀客户陆续到来,在澳鸿置业工作人员引导下签到、填写抽奖卡。  18:30, 主题沙龙正式拉开序幕。澳鸿置业业务经理赵洪义首先登台,为各位来宾介绍活动的流程。  YesRTO教育集团的Sarah Song女士为到场嘉宾做“澳洲中学教育简介”的主题演讲。  澳鸿置业业务经理赵洪义为嘉宾们做了“以房养学,给孩子一个美好未来”主题演讲。  临近演讲结束,活动进入到了高潮。赵洪义经理现场抽取了当天的幸运嘉宾——获赠澳洲高档红酒一支。 主题沙龙活动在热烈的掌声中完美落下帷幕。大家意犹未尽,主动留下与澳鸿置业的投资顾问们进行咨询和交流……   澳鸿置业作为澳大利亚鸿图国际集团在国内设立的服务品牌,专注于提供高水准的澳房投资顾问服务。公司将始终如一的为国内中产阶级和高净资产客户提供一站式...
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    走进昆州 揭秘新政2016年8月20日,由澳鸿置业赞助的“走进昆州 揭秘新政”活动在广发银行上海私人银行总部如期举行。此次活动中,澳鸿置业携手广发银行私人银行、澳星出入境服务有限公司、澳大利亚昆士兰州政府贸易投资厅针对海外移民、投资、留学和澳洲置业等时下热门话题为到场嘉宾奉送了一场信息“盛宴”。  活动分享14:00受邀嘉宾陆续到达活动现场。前台签到,展板签名留念,开始享用下午茶。  14:30“走进昆州 揭秘新政”活动正式开始,首先由上海澳星出入境服务有限公司副总经理缪莉华女士详细介绍了澳洲投资移民签证类别。 昆士兰州政府贸易投资厅商务发展经理杨帆先生介绍了昆州概况、以及昆士兰州蕴含的巨大投资机遇。 昆士兰州政府贸易投资厅商务发展经理许坚文女士介绍“昆州留学及教育”产业。  澳洲房产投资专家、澳鸿置业首席执行官张虎先生结合自己多年澳洲房地产投资经验为嘉宾们介绍了房地产市场的最新动态,以及优质房产投资机会。   宣讲活动在热烈的掌声中完美落下帷幕,澳鸿置业为到场嘉宾送上精美的礼品。大家意犹未尽,主动留下与澳鸿置业的投资顾问们进行咨询和交流……    澳鸿置业作为澳大利亚鸿图国际集团在国内设立的服务品牌,专注于提供高水准的澳房投资顾问服务。公司将始终如一的为国内中产阶级和高净资产客户提供一站式海外投资置业服务,期待您的关注与支持!
悉尼优质房产
澳鸿置业是澳洲鸿图国际集团在中国设立的投资服务品牌,是一家专业的房产投资
  • 发布时间: 2016 - 11 - 28
    悉尼北区地铁上盖公寓社区,距市中心约13公里??绻蟾莸?,比邻'小香港'车士活Chatswood,悉尼“硅谷”Macquarie Park以及麦考瑞大学。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 25
    悉尼北区水岸园林社区,距市中心约13公里。位于传统富人区Ryde区域,水岸宜居生活区,交通选择多,高性价比,环境优美配套完善。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 25
    悉尼房产Tailor's Walk悉尼东区花园公寓以及联排别墅社区,距市中心约10公里,临近新南威尔士大学,东部Maroubra海滩,项目周边有著名高尔夫球俱乐部以及驰名商业街。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 25
    悉尼市中心地标式公寓社区,悉尼科技大学旁,悉尼大学侧?;啡浦醒牖鸪嫡?,唐人街,情人港。囊括多项世界大奖! 建筑界佳作,住宅界神话!
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    One The Waterfront以及它应有尽有的配套设施将会成为Wentworth Point最受瞩目的时尚公寓。无敌的水景环绕,繁茂的园林绿化,顶级的配套设施,以及新奇的设计用料,让One The Waterfront重新的定义了豪华度假公寓。
  • 发布时间: 2017 - 06 - 15
    APT Carlton现房公寓项目西临墨尔本大学,相距仅750,步行10分钟即可到达,为墨尔本Carlton区最给力的学区房。项目紧邻墨尔本市中心,周边享有墨尔本市中心最便利的交通、教育资源。同时,墨尔本几个大型医院和便利的购物中心分布在周边??ǘ俟昂突始夜暗却罅柯袒用裉峁┤粘P菹械某∷?。Carlton也因此成为墨尔本最宜居的区域,并名列”步行可达”社区第一名。
  • 发布时间: 2017 - 05 - 11
    墨尔本房产项目The Evermore,地标式豪华住宅物业!五星级酒店的品质,生活与财富的象征!The Evermore在设计的时候也运用了大量的园林景观元素,请了墨尔本顶级园林设计团队Tract来操刀,在项目的公用区域种植了大量的绿化植物,做到以人为本,融合自然绿化,营造最佳居住环境。大堂和公共区域都参考酒店的设计理念,采用高品质材料,给人豪华的感觉。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 28
    澳洲房产项目Embrace是墨尔本北面大型花园公寓社区,距市中心约4公里。坐落于大墨尔本最宜居排行榜第七位的Parkville 区, 与墨尔本大学,莫纳什大学医药学院,墨尔本皇家公园,皇家医院以及皇家儿童医院等同属一区。墨尔本未来城建重点发展以及新铁路沿线覆盖区域,医学、教育高新就业集群所在地。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    新加坡著名上市开发集团Hiap Hoe开发的大型项目Marina Tower正式上市。由获奖的建筑商DKO主持设计。位置卓越,靠近市中心,Port Phillip海港和维州山景。这一地标性建筑将成为墨尔本公寓的新标准。超现代感镜面外墙,精致设计内饰及室内各类设施。另外整个项目周围有公园,海湾和城市高楼美景。澳大利亚房产Marina Tower毫无疑问将成为墨尔本国际性标志建筑之一??⑸蘃iap Hoe为新加坡上市公司,是新加坡当地一个高端房地产开发集团,主要擅长黄金地段的各类高端楼盘的开发。该大型复合式项目Marina Tower是该开发商首次在海外推出的重大项目。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    澳洲房产Hall St公寓是Mason Sq最新推出的公寓开发项目,座落于Moonee ponds核心地带且充满活力的新社区,两座居高临下的尖端公寓建筑饱览墨尔本的华丽天际线。 Hall St展现了卓越的投资和居住机会,距离墨尔本市中心仅需数分钟的路程,绝佳的地理位置提供良好的大众运输、丰富的零售购物选择和多样的休闲娱乐设施。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 25
    布里斯班北面集公寓及别墅于一身的大型河畔长廊生活区,配备多个业主私享泳池、人工沙滩、渡轮码头、餐厅等。距市中心约6公里,国际机场约5公里。临昆省政府重点发展特区,被皇家昆士兰高尔夫球场,布里斯班河和Northshore海滨公园所环抱。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 15
    布里斯班房产1号位于文化社区南布里斯班核心位置,项目和布里斯班CBD隔河相望,步行10分钟即可到达CBD风尚生活圈。生活购物娱乐设施离家近,交通极其便利。5公里内汇聚昆士兰大学等世界知名高校。专享一站式星级配套服务。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    整个项目包含1350套公寓住宅,4500平米生活购物中心,500平米的公共设施区域,以及450个公共停车位。West Village坐落于布里斯班市中心,距离中心商务区仅1.1公里步行距离,毗邻公交站,火车站和渡轮码头。这里有浓厚的文化休闲气息,临近州立图书馆、博物馆、艺廊、G20会议的展览中心、南岸公园,坐享布里斯班河一线美景,与30亿皇后码头规划隔岸相望。布里斯班的West End也被打造成为了布里斯班最早的一个集商业、文化、艺术以及教育一体的地区。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    我们一直在强调什么才是值得购买的物业,好的建商,优越的地理位置,政府规划发展,区域发展等都是我们关注的焦点。Panorama 位于布里斯班发展新区Bowen hills,是由澳洲建筑大佬Hutchinson Builder建造的一个高尚精品公寓项目。项目是这一标志性内城区里的另一个里程碑式的住宅开发项目。该项目共27层256套,配备五星度假级配套设施,现由Platforms 独家销售。PANORAMA地理位置绝佳,周边交通便利,紧邻各大著名学府,生活资源极其优越。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    在布里斯班高速发展成为澳洲第三大国际大都市的今天,曾经作为布里斯班运输枢纽存在的水边码头转型成为了高端休闲和低密度豪宅的所在地。作为布里斯班的“狼眼”,距离CBD和人口中心咫尺之遥的Teneriffe更不能例外。越来越多的富人涌入积淀和水景并存的Teneriffe,冲高了中位价的同时,更确立了其不可动摇的富豪区标签。而高达91%的白领居住人群,高于布里斯班平均水平69%的人均收入,更是霸道的将Teneriffe纳入澳洲顶尖富人云集区域之一。Teneriffe是布里斯班城市发展的缩影。从19世纪末起,布里斯班以布里斯班河沿岸的贸易开始发展,渐渐形成了各种行业的运输码头。其中,羊毛、矿产和木材作为当时流通的最大宗货物成为了布里斯班的支柱产业。而Teneriffe由于其显著的地理优势和水边码头,成为了当时的“木材王国”。以此为中心,形成了各种木材交易所、羊毛商铺、大商家和金融机构,显赫一时。 繁荣的商业带来了富裕的人群,这里不仅仅出现了各种经典而精巧的各种风格建筑,同时大庄园和富人专属的别墅的出现,奠定了Teneriffe在布里斯班人眼中的富人区特质。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    昆士兰顶级发商Sunland集团在黄金海岸的又一巨作。Sunland 集团傲人呈现拥有无可比拟的总体规划与完善周边环境的The Heights ? 馨居住宅项目,集公园,绿地氧吧,艺术社区为一体的The Heights将为居民营造一个和谐舒适的环境,同时,还能保持现代摩登的家居设计。富有设计感的别墅和园林景观,紧密的将家和林荫大道结合在一起。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    The Bloom位于布里斯班和黄金海岸之间的重镇Coomera,地理位置极为优越,,当地地自住需求极为强劲。由于独栋别墅项目自带土地,在升值方面无疑提供了重要的保障。The Bloom由全澳顶尖的豪华私人定制开发商Pointcorp开发,所选地块则是在Coomera未来的Town centre区域不足600米的潜力位置,所以当地的销售情况意料之中的旺盛。如果对于独栋别墅有最大的钟爱,The Bloom将是您需要优先考虑的选择。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    The Oracle顶级豪华公寓,坐落在澳大利亚旅游圣地的黄金海岸Broadbeach中心地段,其优越的地理位置和超理想的视觉景观赋予了她独特的魅力。海景、沙滩、室内泳池、桑拿、健身房、SPA以及颇具情调的咖啡馆,美食餐馆等满足了您的一切生活休闲需要。由两栋50层和40层组成的Oracle临海物业一经推出,即刻吸引全球的瞩目。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    投资黄金海岸的优势 ? 目前租房空置率仅为1.9% ? 澳大利亚第六大城市 ? 每年约有1200万的游客到访 ? 135亿$的基础设施建设投资 ? 黄金海岸将主办2018年举办英联邦运动会
悉尼优质房产
澳鸿置业是澳洲鸿图国际集团在中国设立的投资服务品牌,是一家专业的房产投资
  • 发布时间: 2015 - 06 - 28
    空气净化器品牌: 移动云控制方式: 其他货号: 9391颜色分类: 白色适用面积: 41m(含)~60m (含)功能: 除花粉 定时 除甲醛 除烟除尘产品类别: 空气风量: 400 立方米/小时以上电源方式: 交流电适用对象: 商用、家用
  • 发布时间: 2015 - 06 - 29
    品牌: 移动云型号: BL-1Y23货号: BL-1Y23颜色分类: 天蓝色 白色功率: 501W(含)-1000W(含)形状: 圆柱形承载重量: 10kg-15kg最大定时范围: 121分钟(含)-240分钟(含)有无脚轮: 无是否有断电?;すδ? 有加热方式: PTC适用场景: 家用材质: 铝合金控制方式: 机械式
  • 发布时间: 2015 - 06 - 29
    产品名称:家用吸尘器 XW-081吸尘器品牌: 移动云型号: XW-081颜色分类: 红 白功能: 干式吸尘器类型: 手持式储尘类型: 旋风尘盒线长: 5m吸嘴类型: 扁吸嘴功率: 500W以下
  • 发布时间: 2015 - 06 - 29
    品牌:移动云电扇类别: 夹扇颜色分类: 铁网罩2档自动摇头升级静音版 铁网罩2档摇头升级静音+3米线 电风扇品牌: JHS型号: 美可多电器控制方式: 机械式最大定时范围: 无定时是否含??? 无送风类型: 摇头电源方式: 交流电
MMC-ST系列,让飞行变得更简单。
  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
    产品:耐热玻璃水壶 1200ml颜色:绿色 / 白色 / 紫色 / 粉色 / 蓝色尺寸:245×137×92mm材质:高硼硅玻璃+食品级硅胶产品特点:耐热高硼硅玻璃与食品级硅胶组合,呈现一款每家每户家居必备的日用水壶。        最安全的饮水器具,水壶选用高硼硅耐热玻璃,耐酸性为一级,耐碱性为A级,膨胀系数低,其瞬间承受温差可达-20℃-130℃。壶盖采用德国进口医用级瓦克硅胶制作,绝无异味,健康安全,保证更持久柔软性,耐用性够厚够份量,才能够耐热。壁厚加厚至2.8mm,净重达500克,具有更高的耐冲击强度及更好耐热性。经过1200度高温烘烤,人工吹制成形。每一个产品都独一无二,1200ml大容量,居家必备。大容量水壶每天添水2~4次,满足一家人一天的喝水需求。
  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
    选用布料 : 韩国进口网布/意大利进口牛皮坐垫泡棉:座垫采用高弹性泡棉,一次性发泡成型机械扶手:4D扶手,可以升降,扶手面可以左右摆动座椅机构:意大利进口机构 ,进口倾仰机构,进口气压棒活动轮脚:高强度铝合金五星脚,抛光处理选用基材:高密度微粒板、纤维板,抗弯力强,不易变形基材选用进口中、高密度微粒板、纤维板,抗弯力强,不易变形油漆德国百德润,渗透性和附着力特强,与木材持久结合,与传统树脂类涂料不同的是木材可以自由呼吸,随气候变化得到调节可延缓变形,最大程度避免开裂。气泡、渣点,颜色均匀;德国“百德润”环保聚酯漆,5遍面漆,3遍底漆。其性能达到耐火、耐污、耐酸、耐磨经全自动滚漆干燥机加工,色泽均匀一致,不出现退色、返白现象,耐污、耐火、耐酸、耐磨产品表面平坦光滑,无划伤、开裂和变形,平整度达到≤2mm可选参数台面颜色/材质
  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
    食品材料:精选马来西亚大盐虾、马铃薯、西洋花、圣女果可选酱料:黑椒汁、葱香汁、甜酸酱可选配菜:意粉、法式面包使用食油:橄榄油是否油腻:少许油腻供应时间:12:00 - 16:00 1. 虾营养丰富,且其肉质松软,易消化,对身体虚弱以及病后需要调养的人是极好的食物;2. 虾中含有丰富的镁,镁,对心脏,活动具有有重要的调节作用,能很好的?;ば难芟低?,它可减少血液中胆固醇含量,防止动脉硬化,同时还能扩张冠状动脉,有利于预防高血压及心肌梗死;3. 虾的通乳作用较强,并且富含磷、钙、对小儿、孕妇尤有补益功效;4. 日本大阪大学的科学家最近发现,虾体内的虾青素有助于消除因时差反应而产生的“时差症”。虾忌与某些水果同吃。虾含有比较丰富的蛋白质和钙等营养物质。如果把它们与含有鞣酸的水果,如葡萄石榴、山楂、柿子等同食,不仅会降低蛋白质的营养价值,而且鞣酸和钙离子结合形成不溶性结合物刺激肠胃,引起人体不适,出现呕吐、头晕、恶心和腹痛腹泻等症状。海鲜与这些水果同吃至少应间隔2小时。中老年人、孕妇、心血管病患者、肾虚阳痿、男性不育症、腰脚无力之人更适合食用;同时适宜中老年人缺钙所致的小腿抽筋者食用;宿疾者、正值上火之时不宜食虾;体质过敏,如患过敏性鼻炎、支气管炎、反复发作性过敏性皮炎的老年人不宜吃虾;另外虾为动风发物,患有皮肤疥癣者忌食。
  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
    灯罩辅材质: PMMA高透光率灯罩灯身辅材质: ABS+五金底盘体积: <0.5m毛重: 3.2KG 灯身主材质: ABS+五金底盘 颜色分类: 方形【客厅25-30㎡】LED三段分控型 圆形-双段分控升级版【卧室10-15㎡】LED带夜灯模式 圆形-单控型【卧室10-15㎡】LED非分控款灯罩主材质: PMMA高透光率灯罩光源 类型: LED工艺: 镂空雕花光源个数: 1照射面积: 10m^2 -15m^2灯具是否带光源: 带光源电压: 220V功率: 22W 适用空间: 餐厅 书房 卧室 其他/other 小卧 会议室 小客厅风格: 简约现代        不同光源的灯具适用的场所各有不同,如使用普通白炽灯泡、荧光灯的吸顶灯主要用于居家、教室、办公楼等空间层高为4米左右场所的照明;功率和光源体积较大的高强度气体放电灯主要用于体育场馆、大卖场及厂房等层高在4至9米等场所的照明。为了既能为工作面取得足够的高度,同时又能省电,荧光吸顶灯通常是家居、学校、商店和办公室照明的首选。
  • 发布时间: 2014 - 10 - 30
    商品名称:KUMATV四核版(黑色)商品编号:1086364品牌:KUMA(10moons)商品重:0.736kg商品产地:中国大陆系统:Android功能:点播,游戏,教育,购物,多屏互动,健康,本地播放        数字机顶盒不仅是用户终端,还是网络终端,它能使模拟电视机从被动接收模拟电视转向交互式数字电视(如视频点播等),并能接入因特网,使用户享受电视、数据、语言等全方位的信 息服务。目前,有些人认为机顶盒就是用来使电视机上网,这是一种认识上的误区。实际上,数字机顶盒是走在普及数字电视机之前的宽带综合信息网的组成成员之一。随着数字技术、多媒体技术和网络技术的发展,将促使数字机顶盒内置和整个成本下降,让大多数用户在普通模拟电视机上实现既能娱乐,又能上网等多种服务。
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  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    Chatswood Place  合同时间:16.03.2012成交时间:2013年末 合同价格:$750,000户型:两房两卫自带车位  项目描述:距离北悉尼CBD仅4公里,距离北区最大的商业中心Chatswood仅2公里。同时也是悉尼精英阶层青睐的区域,楼下即是最便利的高速路Pacific Highway。周边遍布各种美食、便利店、酒吧以及文艺情调极浓郁的文化社区和生活设施。 近几年,由于悉尼北区地皮的稀缺和悉尼房产市场的持续火爆,Chatswood Place周边的价格已经今非昔比。   目前在售的一房一卫带车位的价格已经从75万澳币起,几乎翻倍!而在当前越来越小面积户型诞生的情况下,Xu小姐的大户型两房自然而然成了后无来者的稀缺品。如同目前北区的房价一样,如今在Chatswood Place拥有一套公寓都变成了身份和财富的象征。2012年Xu小姐以10%首付约75,000澳元买下公寓。2014年Xu小姐的房屋交房,顺利进行交房。Xu小姐的房屋顺利出租,并达到了以房养房和贷款的完美平衡。2015年以目前银行的估价,Xu小姐的两房公寓保守估价约为120万澳元之间。 即以目前的市场,Xu小姐如选择出售房产可净获益40万澳元以上。与其实际投入约10万澳元不到的成本计算,其年收益达到60%以上。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    West Ryde区公寓   合同时间:15.06.2013成交时间:2014年末 合同价格:$629,000户型:两房两卫自带车位储藏室     项目描述:距离最大华人区之一Eastwood仅2公里,距离悉尼第二大CBD Parramatta仅7公里。距离Ryde火车站仅仅数分钟步行。同时也是悉尼精英阶层青睐的区域,楼下即是最便利的高速路Pacific Highway。周边遍布各种美食、便利店、酒吧和餐厅。 近几年,由于悉尼北区物业的稀缺和悉尼房产市场的火爆,West Ryde周边的价格已经今非昔比。     而最直观的新房价格的参考则更让人感觉到市场的变化:在与West Ryde临近的Meadow Bank的新楼盘Shepherds Bay,尽管地理位置相较于West Ryde并没有明显的优势,然而目前在售的两房两卫价格已经从83万澳币起! 2013年Tze夫妇以10%首付约62900澳元买下公寓。Tze夫妇缴纳印花税约20000澳元。2014年Tze夫妇的房屋顺利进行交房。Tze夫妇的房屋顺利出租,并达到了以房养房和贷款的完美平衡。2015年以目前银行的估价,Tze夫妇的两房公寓保守估价约为80万澳元之间。 即以目前的市场,Tze夫妇如选择出售房产可净获益18万澳元以上。与其实际投入约15万澳元不到的成本计算,其年收益达到55%以上;
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    Surry Hill区公寓投资  合同时间:28.03.2013成交时间:2014年中合同价格:$649,000户型:两房一卫自带车位   项目描述:距离悉尼CBD仅1公里,步行可达悉尼中央火车站。同时也是悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学等留学生青睐的租房区域。周边遍布各种美食、购物店、酒吧以及文艺情调极浓郁的文化社区和生活设施。近几年,因为绿色广场这一大型市政规划以及悉尼房产市场的火爆,Surry Hill周边的价格已经今非昔比。   而最直观的新房价格的参考则更让人感觉到市场的变化:在与Surry Hill临近不超过1公里的Waterloo的新楼盘Lachlan,目前在售的两房两卫价格已经从94万澳币起! 2013年Wei先生以10%首付约64900澳元买下公寓。Wei先生缴纳印花税约20000澳元。2014年Wei先生的房屋交房,顺利进行交房。Wei先生的房屋顺利出租,并达到了以房养房和贷款的完美平衡。2015年以目前银行的估价,Wei先生的两房公寓保守估价约为85~90万澳元之间。即以目前的市场,Wei先生如选择出售房产可净获益20万澳元以上。与其实际投入约15万澳元不到的成本计算,其年收益达到60%以上;
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澳鸿置业是澳洲鸿图国际集团在中国设立的投资服务品牌,是一家专业的房产投资顾问公司,澳鸿置业优选澳洲最具投资潜力的房地产项目,全程负责协调发展商,建筑商,律师行,银行等机构,为客户提供澳洲投资置业的一站式VIP服务,为客户实现最大的投资回报。
  • 发布时间: 2016 - 12 - 08
    股神巴菲特 Warren Buffet 曾经说过: “当别人犹豫不决,你要勇往直前;而当别人蜂拥而上时,你要谨慎思量!”这一观点完美地诠释了反周期投资的理念。  反周期投资指逆市而动,将投资价值最大化?;谎灾?,在别人犹豫不决或心急出售时买入,而在市场出现抢购热潮时卖出,由此抬高价格。 这听起来容易但实施艰难。大家都争相入手而我踽踽不前,这在心理上就是一大挑战。更别提难以估计的市场周期和未来趋势。因此,我们特别总结了成功实施反周期房地产投资策略需要考虑的重要因素,以助你一臂之力。 1 了解澳大利亚市场的房地产周期 过去三十年,澳大利亚房产持续升值,中等房产价格很少大幅下跌。因此,人们说到“房地产周期”时,并不是指房价的涨跌,而是指涨价速度。成功的反周期投资是指在某地区房地产价位进入加速增长期前就买下划算的项目。 2 心态管理 在高峰增长周期,潜在客户可能会听到其他已购房者说,每周末价格都在大幅上涨。潜在客户们也可能在拍卖过程中已多次错过了他们喜爱的房产,使得他们对购房感到越来越焦虑。在这些情况下,“担心会错过”的心情会促使若干投资者冲动入手下一个可购房产,而未能充分评估是否价格过高,反之亦然。当房地产市场有前景暗淡的说法时,许多投资者便会犹豫不决,举棋不定,但事实上,这却是低价买入的好时机。 为避免如上失误,购房者需意识到投资过程中的心态并制定策略予以调整。 避免作出匆忙决定的方法包括: ● 基于数据进行广泛调查● 坚持基于自身情况的投资计划● 将诸如你能轻松获取的融资金额及你计划的投资周期等因素纳入考量 如能拥有一个合适的计划,那么外界对市场惨淡的宣传和报告便不会轻易动摇你。 3 如何正确判断市场周期?  可参考CoreLog...
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    每个国家的政策都有不同,这也就导致很多东西都存在差异,而房产行业就是一个典型的例子,千万不要以自己国家的方式来考虑一切问题。 中国房产VS澳洲房产在中国,房产面积一般都是将整个房子都算在里面,这样即使是一间小小的房间也是非常昂贵的。中国房屋面积的计算方式商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。其中未封闭阳台建筑面积按一半计算,这里未封闭以施工规划设计图为准。公用建筑面积主要由两部分组成(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;(2)单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。但是,澳洲房产和国内不一样,国内会有公摊面积的计算方法,澳洲房产都是使用面积。最直观的话,就是一个看上去很大,一个是实实在在的大!根据当地政策规定,澳洲房产并不是所有的都要算入住房面积里的。例如:楼顶的一切设施和房内必须的各种支撑物等都是不计入面积的。澳洲房屋面积的计算方式建筑面积为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平投影上的面积(包括结构外墙与柱)。使用面积为指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在国内住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。这样就能够比较客观的了解在澳洲买房的货真价实了。根据澳洲法条,所卖的物业是被允许有一定误差的。但开发商没有义务向客户提供土地测量图,而且开发商是可以拒绝买家在建造过程中进入施工现场亲自去测量物业的尺寸。总而言之,在澳洲基本上只算主要的构成空间,一些附带的都是不需要加以考虑的,但是在中国这些都是要算的,这也就是说同样的房子,在澳洲比在中国要便宜很多。同样的价格,澳洲房产的面积也要比国内的房子大一些。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    澳洲期房购买流程1. Reserve a property / 预定屋子购房者选定了满意的房子后,可支付一笔订金,一般是1000澳币,向中介7开发商申请保留该屋子。 订金会在规定的时间内退还给购房者。2. Sign contract / 签订购房合同  中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分 理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字,并向购房者提供一份双方签署后的合同。购 房合同生效。3. Apply for FIRB approval  海外投资者向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请。这一步骤仅适用于非澳大利亚公民或永久居民的海外投资者。 购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核,这个过程一般由购房者的代表律师协 助完成。4. Pay 10% deposit / 支付10% 的购房定金  购房者需要在合同规定的时间内,一般为5个工作日或2周,支付购房款的10%作为定金。这笔定金 可以支付到开发商的信托账户,也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。如果是以 银行担?!綛anK Guarantee】的方式支付定金,在房屋交割前购房者还可以获得这笔定金的存款利息。5. Construction / 房屋施工  开发商需要在合同规定的时间内完成房屋的建造施工。在此施工期间,购房者不需支付任何费用。6. Final inspection / 交割前验房  在房屋完工后,开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建 造是否达到合同规定的标准。7. Settlement / 交割  房屋交割的当天,购房者需将购房的全款支付给开发商,购房者的律师会持合同和...
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    1,Sole ownership----独立产权证: 产权证上只有一个人100%的产权。2,Joint tenancy----联合产权证: 产权证上有两个或两个以上的人名,但是平均分配产权。一人离世,产权自动归另一人。3,Tenancy in common----联名产权证: 依然还是两人或两人以上,但需明确表明各自所占份额。一人离世,将由此人的继承人继承原所占份额。4,Tenancy in partnership----合作股份产权证: 多人购买一个物业并表明具体份额以及明确指出解散时如何分配等详细情况,多用于写字楼的投资。5,Co-ownership----企业产权证: 以公司名义购买物业,产权证上面是公司名称。如果公司不是在所购房产国家注册的,还需提供营业执照等公司信息。6,Trust and family trust----信托会和家庭信托会: 公司、个人或者家庭财产的拥有者可将资产交给信托会管理。运作方式是先指定一份信托书-trust deed,规定信托会的指定收益人,然后将资产逐步转致信托会名下。法律上来说,信托会的资产已经不属于原拥有者了。目的是为了保证家庭财产的安全以及避免遗产婚前财产的纠纷。
  • 发布时间: 2016 - 08 - 31
    【房产投资贴士之一】 无论是哪一种投资你首先想到的是先不赔钱,其次才是赚钱。房产投资亦是如此,市场好时,大家相安无事。市场不好时,投资人便倾向于售出手中的房产。所以说,拥有太多投资客的楼盘,机遇与风险并存?!痉坎蹲侍恐縐BIS房地产独立报告中经常提到的PIE原则值得每一位投资人借鉴。P-Population人口,人口基数以及人口未来增长将直接影响供需平衡。 I-Infrastructure,基础设施包含了许多因素,基本的有交通、商场、学校、公共设施服务等。E-Employment,所投房产所在区域相邻就业中心?!痉坎蹲侍恐糠坎蹲室埠?,自住也罢,资金准备好与否是其一,心态准备好与否作为其二,同样很重要?!痉坎蹲侍恐摹课镆底魑恢稚唐?,并不见得所有的商品都适合你,只有选择符合自己需求的才是最好的?!痉坎蹲侍恐濉吭谘≡袷峭蹲时鹗故枪⑹?,我总说:房子没有绝对的优劣势,根据自己的实际情况:例如预算、区域、以及对投资回报率的期许等,综合考虑,选择最适合自己的。 【房产投资贴士之六】每一个物业在这个世界上都是独一无二的,不可能有百分之百完全相同的两个物业出现,就算相似度非常高,也会因为楼层,朝向,景观不一样而有所区别,这也从侧面说明了,澳洲房产没有均价的概念?!痉坎蹲侍恐摺渴跻涤凶ü?、专人做专事!健身中心有健身教练,瑜伽有瑜伽教练,美容有美容师。所以房产投资要倾听专业研究市场的人士,并且最好是自己都有亲自做过投资购买过物业的?!痉坎蹲侍恐恕课首约阂桓鑫侍?,投资房产的最终目的是什么?资本增值、被动收入、还是生活?【房产投资贴士之九】在投资中赚钱的往往都是那些有勇气有魄力的人,对于一些太在意细节例如朝向、户型,而忽略了房产本身的位置·位置·位置优势的人,我只想说:您不适合投资房产?!痉坎蹲侍恐客蹲手行畔⒌牟欢?..
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  • 发布时间: 2014 - 10 - 28
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产品名称:

极速时时彩是正规的吗?:墨尔本现房—APT

上市日期: 2017-06-15

极速时时彩是正规的吗 www.huwmp.cn 项目名称:墨尔本—APT Carlton

开发商:Frasers Property

房产类型:精品公寓

项目地点:Carlton VIC

立即咨询
项目介绍:

APT Carlton现房公寓项目西临墨尔本大学,相距仅750,步行10分钟即可到达,为墨尔本Carlton区最给力的学区房。项目紧邻墨尔本市中心,周边享有墨尔本市中心最便利的交通、教育资源。同时,墨尔本几个大型医院和便利的购物中心分布在周边??ǘ俟昂突始夜暗却罅柯袒用裉峁┤粘P菹械某∷?。Carlton也因此成为墨尔本最宜居的区域,并名列”步行可达”社区第一名。

周边设施:

学校


Melbourne university 墨尔本大学?? 750m
RMIT university 皇家理工大学 1.9公里
Carlton primary school 小学? 350m
Carlton North primary school 小学 400m

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墨尔本现房—APT

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墨尔本现房—APT

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交通


公交车:250, 251, 253, 207, 201, 200
火车:Royal Park站
电车: 59, 55, 1, 89, 112, 96, 19, 109?

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墨尔本现房—APT

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购物中心


Rathdowne Village 购物中心 650m
Melbourne centre shopping centre?? 墨尔本中央购物中心 2.9公里
Queen Victoria market?? 维多利亚女皇市场 2.6公里

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墨尔本现房—APT

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休闲娱乐


Carlton bath community centre??? 卡尔顿健身场所 98m
Melbourne Museum???? 博物馆 1.4km
Royal park???? 皇家公园 2km
Carlton gardens?? 卡尔顿公园? 750m
Curtain square??? 广场 650m
Melbourne zoo??? 墨尔本公园 2.9km
Lincoln square??? 林肯广场 1.8km
Flagstaff gardens???? 旗杆公园 3km
Carlton library??? 图书馆 550m
State Library of Victoria??? 维多利亚州立图书馆? 2.8km

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墨尔本现房—APT

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墨尔本现房—APT

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物业配套:

墨尔本现房—APT

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墨尔本现房—APT

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楼盘详图:

?墨尔本现房—APT

注意事项:
蜕变前后:

项目名称:墨尔本—APT Carlton

开发商:Frasers Property

房产类型:精品公寓

项目地点:Carlton VIC

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